人防工程是否可以出售或出租

人防工程属于国防设施，法律规定禁止任何形式的买卖或出租行为。《中华人民共和国人民防空法》明确规定人防工程归国家所有，单位和个人只有使用权。实际案例中，某商场试图将地下人防区域改造为商铺，结果被责令恢复原状并处以罚款。北京、上海等多地均有开发商因擅自出售人防车位被处罚的记录。这些工程战时必须保障人员掩蔽，平时由人防部门统一管理使用，任何交易行为都违反法律强制性规定。

人防工程的维护管理由国家财政专项经费支持，使用单位需定期接受检查。数据显示，全国每年投入数十亿元用于人防设施维护保养。某城市地下过街通道兼具人防功能，日常由市政部门管理，战时移交军方使用。深圳、广州等地规定，人防工程平时使用需签订协议，明确不得改变防护结构和用途。违反者将面临行政处罚，情节严重者需承担刑事责任。这些措施确保了人防工程始终保持良好战备状态。