小区楼道地砖损坏物业修吗

小区楼道地砖属于公共区域设施，物业有责任维修。根据《物业管理条例》，公共区域维护是物业基本职责。北京朝阳区某小区物业去年更换了300平方米破损地砖，上海浦东新区某物业每月固定检查并修补楼道瓷砖。广州天河区某小区物业专门设立公共设施维修基金，专门用于地砖、墙面等公共区域修缮。物业维修地砖属于常规工作，不需要业主额外申请。

地砖损坏程度决定维修方式。轻微破损可用同色同款瓷砖修补，大面积损坏需整体更换。杭州西湖区某小区物业去年更换了整个单元楼的15米长走廊地砖，成都锦江区某物业使用防滑耐磨地砖提高使用寿命。南京鼓楼区某物业在装修期间铺设临时保护垫，防止新地砖被二次损坏。物业会根据损坏情况制定合理维修方案，确保楼道安全美观。