宜宾第二套房首付多少比例

宜宾购买第二套房的首付比例最低为40%。这一标准适用于商业贷款，银行会根据购房者信用记录、收入状况以及房屋总价等因素确定具体比例。若购买100万元房产，购房者需准备至少40万元首付。公积金贷款政策略有不同，第二套房首付比例同样为40%，但贷款额度受到公积金账户余额限制。

宜宾地区银行执行差异化政策，部分银行对优质客户可提供35%的首付比例。购房前需准备收入证明、银行流水、首套房产证明等材料。第二套房贷款利率普遍高于首套房，目前宜宾地区首套房贷款利率约为4.1%，第二套房则上浮10-20个基点。购房者需提前做好资金规划，避免因资金压力影响生活质量。