二手房里的东西都新有必要换吗

二手房里的物品是否需要更换取决于具体情况。厨房的橱柜如果表面完好但内部结构老化，建议更换以确保食品安全。卫生间瓷砖如果出现裂缝，即使外观尚可，也应考虑更换以防止渗水问题。电路系统超过15年未更新，即使电线外皮看起来完好，也需要专业检测后可能更换。窗户密封条老化会导致能源浪费，更换后能节省电费。地板表面磨损严重但基层完好，可以只更换面层而非整个地板。

家具类物品可评估实用性和美观度再做决定。沙发框架稳固但面料陈旧，可考虑更换面料而非整个沙发。衣柜内部结构变形但外观完好，可局部维修使用。灯具款式过时但功能正常，更换灯罩即可提升美观度。空调使用超过8年即使制冷效果尚可，能效比已大幅下降，更换新型号更节能。床垫使用超过10年即使没有明显凹陷，弹簧支撑力下降会影响睡眠质量，建议更换。