合肥买房首付需要多少

合肥买房首付金额取决于房屋总价和购买资格。首套房首付比例最低20%，100万的房子需准备20万首付；二套房首付比例提高至30%，同样100万的房子需准备30万首付。公积金贷款首付比例与商业贷款相同，但额度有限。合肥市区房价较高，刚需户型约120-150平米，总价普遍在150万以上，这类房屋首付至少需要30万起。郊区房价相对较低，80平米小户型总价约80万，首付16万即可购买。

合肥不同区域首付要求存在差异。政务区、滨湖新区等热门区域房价高，150平米以上大户型首付普遍超过50万。庐阳区、蜀山区等老城区二手房首付比例灵活，可谈空间大。高新区、经开区等产业新城有人才购房补贴，符合条件的购房者可获5-10万补贴，实际首付压力减轻。部分开发商推出首付分期政策，可将首付分摊至6-12个月支付，但需支付额外手续费。