户型面积是什么面积

户型面积是指房屋各功能空间面积的总和，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等区域的面积计算。这个面积数值在购房合同中明确标示，是衡量房屋大小的重要标准。一套90平方米的两居室户型，实际使用空间约等于一个标准篮球场的面积。开发商在宣传时会强调户型面积，因为这是购房者最关注的参数之一。

户型面积分为建筑面积和使用面积两种类型。建筑面积包含墙体厚度和公摊面积，使用面积则是实际可活动的空间。一套120平方米的房子，建筑面积可能包含15-20平方米的公摊面积，这部分包括楼道、电梯井等公共区域。购房者需要了解这两种面积的区别，才能准确评估房屋的实际价值和居住舒适度。