卫生间下水管道属于物业管吗

卫生间下水管道确实属于物业管理范畴。物业负责维护小区公共设施，包括主管道和公共区域下水系统。这些管道连接多个住户，属于共有财产。物业有责任定期检查、疏通和维修这些管道，确保排水畅通。业主家中到主管道之间的部分则由业主自行负责维护。

物业对下水管道的管理有明确标准。根据《物业管理条例》，物业应建立设施设备档案，制定维护计划。常见服务包括每月检查管道状况、季度清理沉淀物、年度全面检修。物业还会配备专业工具和人员处理堵塞问题，确保小区排水系统正常运行。业主发现问题可随时报修，物业需在规定时间内响应处理。