时间:09-16人气:26作者:残月絮辰
便利店位置选择至关重要,人流量是首要考虑因素。社区出入口、公交站点附近、写字楼大堂这些地方每天有大量固定人群经过。学校周边也是理想选择,上下学时段学生集中消费。商业街铺面虽然租金高,但周末和节假日人流密集,营业额有保障。医院、地铁换乘站等人流密集区域,便利店销售额往往比普通位置高出3到5倍。租金成本需要控制在营业额的15%以内,确保盈利空间。
便利店位置还要考虑目标客户群体特征。高档小区附近适合开精品便利店,提供进口商品和鲜食。工业区周边可增加简餐和饮料供应,满足上班族需求。大学城附近可延长营业时间,增加零食和文具品类。新建楼盘周边虽然初期人少,但随着入住率提升,客流量会稳步增长。位置还要考虑停车便利性,方便驾车顾客购买大宗商品。
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