买抵账房可以办理房产证吗

购买抵账房完全可以办理房产证，只要手续齐全合法。开发商将抵账房抵给债权人后，债权人可通过合法买卖过户获得产权。实际案例中，某商业项目抵账房由建筑商接收后，完成税务缴纳和契费缴纳，顺利办理了不动产权证书。关键是要确认开发商已取得初始大产权，房屋无查封抵押，买卖双方签订正规合同，到不动产登记中心提交申请材料，包括身份证明、原购房合同、完税证明等文件。

抵账房办理房产证的具体流程与普通商品房基本一致。登记部门审核材料无误后，会在30个工作日内颁发证书。某住宅小区抵账房业主通过提供法院调解书、开发商协助过户证明等文件，成功办理了个人房产证。办理前务必核实房屋状态，可通过不动产登记中心查询房屋是否有查封或抵押。准备齐全资料是关键步骤，包括身份证明、原购房合同、付款凭证、完税证明等，确保所有文件真实有效，避免因材料不全导致办理失败。