西安罗马嘉园是不是公寓

西安罗马嘉园确实是公寓项目，位于雁塔区核心地段，由3栋高层建筑组成，提供40至80平方米不等的精装户型。小区配备24小时安保、地下停车场和商业配套，物业管理严格，租金回报率稳定在区域内领先水平，适合投资或自住需求。

该项目的公寓性质体现在产权年限上，商业用地设计决定了40年产权期限，水电费用按商业标准收取。小区内办公与居住功能混合，一层多为商铺，二层以上为居住空间，这种规划模式在西安二环内较为常见，满足了城市快节奏生活的居住需求。