赣州银行房贷放款严格吗

赣州银行房贷审批流程确实严格。申请人需要提供完整的收入证明、银行流水和购房合同等材料。银行会仔细核查借款人的信用记录，确保无逾期还款历史。贷款额度会根据申请人收入和房屋评估价值综合确定，一般不超过房屋总价的70%。审批时间通常需要7-15个工作日，材料不全或信用记录不佳会导致审批延迟或拒绝。

赣州银行对房贷风险控制非常重视。银行会对抵押房产进行专业评估，确保其价值稳定。借款人必须支付不低于30%的首付款，银行还会考虑借款人的就业稳定性，要求在同一单位工作满1年以上。对于二手房贷款，银行会特别关注房屋的产权状况和房龄，房龄超过20年的房产贷款难度会增加。银行还会要求购买房屋保险，以降低潜在风险。