重庆二手房不满两年可以交易吗

重庆二手房不满两年完全可以交易。根据现行政策，不满两年的二手房需要缴纳增值税及附加税，税率为5.3%。交易时买卖双方需签订正式合同，办理网签手续，缴纳相关税费后完成过户。实际操作中，不少购房者会选择购买不满两年的房源，价格相对较低，虽然税费较高，但总成本仍可能低于购买满两年的房源。交易过程中需确保房屋产权清晰，无抵押查封等情况，买卖双方需提供身份证明、房产证等材料。

重庆不满两年的二手房交易市场活跃。2023年数据显示，这类房源占二手房总交易量的约35%。交易流程包括房屋核验、价格申报、缴纳税费、产权变更登记等环节。买家需注意核实房屋是否存在违建、查封等问题，卖家应确保房屋面积与证载一致。实际交易中，中介机构会协助双方完成各项手续，交易时间一般在15-30个工作日内完成。买卖双方可根据实际情况协商税费承担方式，常见有买卖双方各承担一半或全部由买方承担的情况。