长春市住房贷款利率是多少

长春市目前住房贷款利率根据银行政策有所差异，商业贷款首套房年利率在4.1%至4.3%之间，二套房利率上浮10至20个基点。公积金贷款利率执行国家统一标准，5年期以下为2.6%，5年期以上为3.1%。各大银行如工商银行、建设银行、农业银行和招商银行等均有不同优惠活动，部分银行针对优质客户可申请额外利率折扣，最低可达4.0%。贷款期限长短也会影响最终利率，20年期贷款利率一般高于30年期贷款。

长春市住房贷款利率受央行基准利率和LPR影响，2023年最新5年期以上LPR为4.2%。购房者选择等额本息还款方式，月供压力较小；等额本金方式总利息支出更少。不同楼盘合作银行可能有专属利率优惠，新城区开发项目往往提供更低利率吸引购房者。贷款金额超过100万元的大额贷款，银行会提供更灵活的利率方案。购房者需关注央行政策变化，利率调整一般在每年1月和7月进行。