土地闲置多久属于荒地呢

时间:09-16人气:23作者:弥桑花

土地闲置超过2年即可被认定为荒地。根据《土地管理法》,连续12个月未使用且无正当理由的土地,政府会发出通知要求限期使用。逾期6个月仍未使用的,将被收回土地使用权。城市住宅用地闲置满1年,开发商需缴纳20%的土地闲置费;满2年未开发的,政府有权无偿收回。农村耕地闲置1年以上未耕种的,村委会可组织恢复耕种;连续2年弃耕抛荒的,发包方有权终止合同。

荒地认定标准因用途不同有所差异。工业用地闲置18个月未开工建设的,视为荒地;商业用地闲置24个月未投入使用的,同样被认定为荒地。林地、草地等农业用地连续3年未从事生产经营活动的,也构成荒地。土地闲置满规定时间后,原使用权人需在6个月内提出闲置原因说明,否则政府将收回土地使用权并重新规划用途。

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