土地出让收益是计到每股收益吗

时间:09-17人气:10作者:骑猪总裁

土地出让收益不计入每股收益。每股收益只计算企业正常经营活动的净利润,土地出让属于非经常性损益。会计准则明确区分主营业务收入与其他收益,土地出让收入反映在投资收益或营业外收入科目。上市公司年报中,每股收益计算公式为(净利润-非经常性损益)/总股本,土地出让收益被排除在外。工商银行、中国石油等企业财报显示,土地出让收入单独列示,不影响每股收益计算。

土地出让收益属于一次性资产处置收益,与持续经营无关。会计处理上,这类收益计入利润表的非经常性损益项目。计算每股收益时,会计准则要求剔除非经常性损益因素。万科、保利等房地产企业出售土地时,相关收益计入投资收益科目,不影响核心业务产生的每股收益。投资者分析企业盈利能力时,会关注扣除非经常性损益后的每股收益,以评估企业真实经营状况。

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