二手房按揭贷款有全款发票吗

二手房按揭贷款不需要全款发票。银行审批贷款时，只需要买卖双方签订的购房合同、首付款转账凭证以及评估报告等材料。贷款发放后，资金会直接进入卖方账户，完成交易后卖方会提供不动产登记证明和购房发票。购房发票金额一般是房屋成交价，银行会根据这个金额确定贷款额度。

二手房交易中，全款发票不是必须文件。办理过户时，房管部门需要的是买卖合同、身份证明和首付款证明。银行关注的是房屋价值和借款人还款能力，不会要求提供全款发票。贷款审批通过后，银行会直接发放贷款至卖方账户，交易完成后买方能拿到不动产权证书和交易发票，这些文件足以证明房屋所有权转移。