酒店式公寓税费一般是多少

酒店式公寓的税费主要包括契税、增值税和个人所得税。契税通常为房屋总价的3%，首套房可享受1%优惠。增值税按差额征收，税率为5.6%，持有满2年可免征。个人所得税按差额20%或总价的1%征收，满5年且是唯一住房可免征。一套价值200万的酒店式公寓，购买时契税约2万，持有2年后出售需缴纳增值税约11.2万，若不满5年出售还需额外缴纳4万个人所得税。

酒店式公寓的物业管理费一般在每平米3-8元/月，水电费按商业标准收取，比住宅高出约30%。房产税按租金收入的12%征收，若无法核实租金则按房产原值的70%计算1.2%的税。一套100平米的酒店式公寓，月租金5000元的话，每月需缴纳600元房产税，物业费约500元，水电费比普通住宅多支出约150元。持有期间还需缴纳土地使用税，每平米约2-8元/年。