物业费应当从什么时候开始收费的

物业费从开发商交付房屋钥匙之日起开始计算。业主收房后无论是否实际入住，都应缴纳物业费。房屋交付前由开发商承担物业费用，交付后责任转移给业主。业主验房时若发现问题拒绝收房，需书面通知开发商，否则物业费照常计算。物业公司提供的服务包括公共区域清洁、安保、绿化维护等，这些服务从交房日就已启动。

物业费收取标准在购房合同中有明确规定，一般按建筑面积计算。业主应按时缴纳，逾期会产生滞纳金。物业公司需提供正规发票，业主有权查询费用明细。小区成立业主委员会后，可代表全体业主与物业公司协商调整收费标准。物业费是维持小区正常运转的基础资金，保障了业主的居住品质和房产价值。