什么是装配式住宅

装配式住宅是在工厂预制好建筑构件，运输到现场组装而成的房屋。这种建筑方式将墙体、楼板、楼梯等部件提前生产，现场只需吊装连接。北京大兴国际机场附近的安置房项目就是典型案例，工期比传统建筑缩短40%，建筑垃圾减少60%。上海松江的某保障房项目采用装配式技术，施工周期从18个月压缩至12个月，工人数量减少30%，建筑精度达到毫米级。

装配式住宅采用标准化设计和模数化生产，构件间通过螺栓、灌浆套筒等连接方式组合。深圳某产业园项目使用装配式钢结构，建筑自重减轻25%，地基成本降低20%。杭州某住宅小区采用预制外墙板，保温性能提升35%，空调能耗减少28%。装配式建筑还能实现80%的工厂化生产，现场湿作业减少70%，施工安全风险降低50%。