帮别人担保影响自己买房贷款吗

为他人担保确实会影响个人房贷申请。银行会把你担保的债务计入总负债，降低可贷款额度。担保金额越大，影响越明显。曾有案例显示，担保50万元后，原本能贷300万元的额度被压缩至200万元。银行审批时会将担保视同自身债务，直接影响你的负债率计算。即使担保人未实际还款，银行也会将潜在风险纳入考量。

担保记录会在征信报告中留下痕迹，成为银行评估还款能力的重要依据。多个担保记录会让银行质疑你的财务稳定性。有数据显示，拥有3笔以上担保的申请人，房贷被拒率提高约40%。银行会认为你承担了过多外部风险，万一担保对象违约，你的还款能力将受到直接影响。担保后，银行可能会要求提高首付比例或增加利率，以降低自身风险。