验房是交房那天吗还是预约

验房可以在交房当天进行，但建议提前预约专业验房师。交房当天开发商会组织集中验房，人多时间紧，难以全面检查。提前预约验房师可以安排充足时间，仔细检查房屋质量。专业验房师会携带工具检测墙体平整度、门窗密封性、水电管道等。预约验房还能避开开发商交房高峰期，获得更细致的检查报告。提前发现问题便于与开发商协商维修，避免入住后再处理麻烦。

预约验房还能选择合适天气和时间，方便拍照记录问题。阴雨天可以检查房屋渗漏情况，白天验房能更清楚观察采光和通风。交房当天验房往往仓促，难以发现隐蔽工程问题。专业验房师会在预约时携带专业设备，如红外测温仪、水电测试仪等，能检测出肉眼无法发现的问题。预约验房还能让业主提前了解房屋状况，为后续装修提供参考依据。