新建商品房属于几级市场

新建商品房属于房地产一级市场。一级市场是土地出让和商品房首次交易的市场，开发商通过招拍挂获得土地使用权后建设的房屋首次进入流通领域。购房者直接从开发商手中购买房产，签订商品房买卖合同，办理预售许可证或现房销售许可证。这类交易涉及房屋初始登记和产权首次确立，交易流程包括签订认购书、支付定金、签订购房合同、办理银行贷款、办理房屋交付和产权登记等环节。

商品房二级市场是已取得产权证的房屋再次交易的市场。购买新房后，业主取得房产证，将房屋出售给他人就进入二级市场。二级市场交易包括二手房买卖、房屋置换等形式，交易双方可以是个人与个人、个人与中介机构或中介机构之间。二级市场的交易价格由市场供需决定，交易流程包括看房、议价、签订买卖合同、办理过户手续等环节，买卖双方需缴纳相关税费并完成产权转移登记。