农村建房是按建筑面积还是平方

农村建房按建筑面积计算更常见。建筑面积包括墙体面积，实际测量时，一栋200平方米的房子，建筑面积约等于240平方米。墙体厚度决定实际使用面积差异，24厘米墙的房子，使用面积约占建筑面积85%。农村建房合同明确标注建筑面积，施工方按此报价，避免后期纠纷。建房前需与施工方确认计算方式，确保双方理解一致。

农村建房平方计算方式多样。有些地区按占地面积计算，200平方米宅基地可建300平方米房子。多层建筑每层单独计算，三层楼就是三个单层面积相加。农村自建房常有阁楼，阁楼面积按一半计算。实际建房中，施工方常按展开面积报价，包括屋顶、阳台等特殊结构，建房前需明确所有计算细节，避免额外费用。