3.25的贷款利率高吗

3.25的贷款利率在当前市场环境下属于较低水平。2023年国内商业住房贷款基准利率为4.3%，公积金贷款利率为3.1%。3.25%的利率接近公积金贷款水平，比商业住房贷款低1个百分点。10年期100万元贷款，3.25%利率比4.3%利率总利息支出节省约6万元。多家银行近期推出的首套房贷利率在3.45%-3.85%区间，3.25%明显低于这一水平。

从历史数据看，3.25%的贷款利率处于近20年来的低位。2007年房贷利率曾高达7.83%，2019年也在4.9%左右。央行5年期LPR从2019年4.8%降至2023年的4.3%，3.25%的贷款利率已低于这一基准。经济下行周期中，央行采取降息政策刺激经济，3.25%的利率反映了当前宽松的货币政策环境。