信用卡透支10万影响房贷吗

信用卡透支10万确实会影响房贷申请。银行会查询个人征信报告，大额透支会降低信用评分。负债率上升后，银行会认为还款能力下降。房贷审批时会计算债务收入比，10万透支会让这个比例升高。银行可能会要求降低贷款额度或提高利率。有些银行甚至会拒绝发放房贷。建议在申请房贷前3个月还清信用卡欠款，保持良好信用记录。

房贷审批中，银行会全面评估财务状况。10万信用卡透支会占用可支配收入，影响还款能力评估。银行会查看近6个月的信用卡账单，大额透支记录会成为不利因素。部分银行会将信用卡透支金额视为负债，增加总负债水平。信用卡最低还款记录也会被银行关注，被视为财务紧张信号。保持信用卡使用率低于30%，避免大额透支，有助于提高房贷通过率。