南京买二手房可以用住房公积金贷款吗

南京买二手房完全可以使用住房公积金贷款。南京公积金中心支持购买90平方米以下、房龄不超过20年的二手房申请公积金贷款。贷款额度最高可达60万元，最长贷款期限30年。购买二手房需提供房屋评估报告，贷款金额不超过房屋评估价的80%。购房者需连续足额缴存公积金6个月以上，信用记录良好，有稳定收入来源。办理时需提交购房合同、身份证明、婚姻状况证明等材料，通过审批后资金直接划入卖方账户。

二手房公积金贷款流程相对简单。购房者先与卖方签订购房合同，然后向公积金中心提交申请。审核通过后，委托评估机构对房屋进行价值评估。公积金中心根据评估结果确定贷款额度，买卖双方到不动产登记中心办理过户手续。贷款发放后，按月还款，可以选择等额本息或等额本金方式。南京公积金中心还支持组合贷款，即公积金贷款加商业贷款，满足不同购房者的资金需求。