屋外的水阀坏了归物业管吗怎么办

屋外的水阀属于公共设施，维修责任明确归物业公司承担。根据《物业管理条例》，公共区域的设备维护是物业的基本职责。水阀损坏会导致水资源浪费和安全隐患，物业应在24小时内派人处理。业主可拨打物业热线或前往物业办公室报修，保留维修凭证。物业公司会安排专业维修人员更换损坏部件，确保恢复正常供水。维修期间，物业应采取临时措施减少对居民生活的影响。

业主发现水阀损坏后，应立即拍照记录并通知物业。物业公司接到报修后需在规定时间内响应，一般不超过2个工作日。如果物业推诿或拖延，业主可向业主委员会或住建部门投诉。日常维护中，物业公司应定期检查水阀状态，预防故障发生。业主也可自行购买简易工具进行临时关闭，减少漏水损失，但专业维修仍需物业负责。