安置房几年可以卖

安置房上市交易时间取决于房屋性质。商品房性质的安置房拿到房产证后随时可卖。经济适用房性质的安置房需满5年才能上市交易。集体土地上的安置房需取得完全产权后才能转让，具体年限各地政策不同。北京、上海等大城市对安置房交易有严格限制，需满足特定条件。购买前务必查询当地政策，确认房屋性质和限制条件。

安置房交易需缴纳多种税费。持有不满2年的房屋转让需全额缴纳增值税，满2年可免征。个人所得税按交易差额20%征收，或按核定征收率1%-3%计算。契税根据房屋面积和购买套数征收，首套房90平米以下1%，90平米以上1.5%。二套房契税为3%-4%。交易过程中还需支付评估费、中介费等额外开支，总费用约占交易额的5%-8%。