购买精装房毛坯部分需要验收吗

购买精装房毛坯部分必须验收。开发商常在隐蔽工程上偷工减料，水电管线、墙体基层这些看不见的地方最容易出问题。验收时要检查墙面是否平整，地面有无裂缝，门窗是否安装牢固。卫生间防水必须做闭水试验24小时以上，看楼下是否有渗漏。强弱电线路要测试通断，确保接头处理规范。这些基础工程不做好，后期装修会带来无穷麻烦。

毛坯部分质量直接影响装修效果和使用安全。墙面空鼓会导致后期瓷砖脱落，地面不平整会造成地板铺设困难。开发商有时会使用劣质材料，如含甲醛超标的板材或防水涂料。验收时要用手敲击墙面听声音，用水平尺测量地面坡度。厨房烟道要检查是否通畅，窗户密封胶是否均匀。这些细节验收到位，才能避免入住后出现各种维修问题。