棚户区改造项目性质是什么

棚户区改造项目是政府主导的民生工程，具有明显的社会公益属性。这类项目通过拆除危旧房屋，建设现代化住宅，改善数万家庭居住条件。北京西城区胡同改造、上海杨浦滨江旧区更新都是典型案例。改造项目配套完善基础设施，包括道路、供水供电、排水系统，提升居民生活质量。政府投入大量资金，确保项目顺利实施，惠及中低收入群体。

棚户区改造项目兼具城市更新功能，促进区域经济发展。深圳前海棚户区改造后，形成金融商务区，带动周边产业升级。项目创造就业机会，建筑、服务、商业等行业需求增加。改造后土地价值提升，政府税收增加，形成良性循环。这类项目还注重文化保护，如广州荔湾区的骑楼改造，保留历史风貌同时实现现代化功能。