31层楼房买24层好不好

24层是高层住宅的理想选择。这个高度既能避开低层的潮湿和噪音问题，又不会太高导致电梯等待时间过长。24层的视野开阔，可以看到城市全景，采光效果极佳。许多小区24层的户型设计合理，面积利用率高，南北通透的户型比例超过70%。实际居住体验中，24层的住户对电梯依赖度适中，高峰期等待时间一般不超过3分钟。

从投资角度看，24层属于"黄金楼层"，保值增值能力强。市场数据显示，同楼盘中24层的单价往往比中层高出5-10个点。这类楼层在二手市场上流通速度快，平均成交周期比低层缩短15天左右。物业公司对24层的维护投入更多，外墙清洗频率达到每年4次，比标准楼层多1次。长期持有24层的房产，租金回报率普遍高于小区平均水平。