首付10万月供多少免息合适

首付10万免息购房，月供控制在家庭月收入的30%以内最合适。这套计算方式能确保生活质量不受影响。比如，月入1万元的家庭，月供3000元比较合理。贷款期限选20年，每月还款压力适中。选择公积金贷款利率更低，能节省不少利息支出。提前还款计划也要考虑进去，预留半年月供作为应急资金。

免息贷款的实际成本需要仔细计算。有些商家表面免息，实则提高商品总价。10万首付购买30万房子，贷款20万分36期，每月还款约5555元。要警惕各种手续费和服务费，这些隐性成本可能高达贷款总额的5%。选择银行直接贷款比商家提供的免息方案更划算，利率能低2到3个百分点。签订合同前务必仔细阅读条款，确认没有隐藏费用。