房管局能办什么业务

房管局负责办理房产证登记、转移、变更、注销等业务。市民可以申请房屋买卖合同备案，办理抵押登记，查询房屋档案信息。房管局还处理租赁登记备案，保障租客权益。房屋面积测绘、评估报告审核也在房管局业务范围内。办理继承、赠与房产需要房管局出具相关证明文件。房管局还负责小区物业管理备案，处理业主委员会成立登记等事务。

房管局监管房地产市场秩序，查处违规销售行为。开发商预售许可证申请由房管局审批。房管局发布区域房价参考数据，供市民参考。房屋安全鉴定申请也需通过房管局办理。老旧小区改造项目申报由房管局受理。房管局定期组织房地产从业人员培训，提高行业服务水平。房屋白蚁防治登记、公积金提取证明等业务也可在房管局办理。