自建房可以用公积金贷款么

自建房可以使用公积金贷款，但需满足特定条件。公积金管理中心要求申请人已连续缴纳公积金满6个月以上，账户状态正常。贷款额度根据当地政策和个人缴存情况确定，最高可达50万元。贷款期限最长30年，利率比商业贷款低1-2个百分点。申请时需提供土地使用证、规划许可证、施工许可证等材料，部分地区还要求提供施工单位资质证明。审批流程一般需要15-30个工作日，放款后可直接用于建房支出。

自建房公积金贷款的优势在于节省利息支出。以贷款40万元、期限20年计算，公积金贷款比商业贷款总利息少支付约10万元。公积金贷款还款方式灵活，可选择等额本息或等额本金。部分地区允许将公积金账户余额直接冲抵月供，减轻还款压力。贷款期间，若遇到经济困难，可申请暂停还款1-2年。贷款结清后，房屋产权证明上会明确标注公积金贷款信息，不影响房屋正常交易和抵押。