房贷需要提供房产证

办理房贷时，银行确实要求提供房产证作为重要材料。房产证是房屋所有权的法定证明，银行需要核实抵押物的产权状况。申请贷款时，借款人必须提交房产证原件及复印件，银行会登记抵押权。没有房产证，银行无法确认房屋的合法归属，贷款流程无法继续。房产证上的信息包括房屋面积、建成时间、产权人等关键内容，这些信息直接影响贷款额度和审批速度。

房贷过程中，房产证起到多重保障作用。银行凭借房产证办理抵押登记，确保债权实现。房产证还能证明房屋不存在查封、限制交易等情况。借款人失去还款能力时，银行可通过处置抵押物收回贷款。房产证上的登记信息与实际情况必须一致，任何差异都会导致贷款申请被拒。银行还会核对房产证的真伪，防止伪造文件带来的风险。