二手房交易可以分期吗

二手房交易可以采用分期付款方式，买卖双方可签订分期付款协议。常见做法是首付30%-50%，剩余款项在6-24个月内付清。买方可将房产抵押给卖方作为担保，确保卖方权益。这种模式在房价较高地区特别流行，能让买方减轻一次性支付压力。交易时需明确每期付款金额和时间，违约责任也要写清楚。

银行提供二手房贷款服务，最长贷款期限可达30年。买方需满足银行条件，如稳定收入、良好信用记录。贷款额度一般为房屋评估价的70%-80%。银行放款后会直接支付给卖方，买方按月偿还本息。这种方式资金安全有保障，手续相对规范，是多数人的首选。交易前可咨询多家银行，比较利率和服务差异。