买二手房也有分期付款吗

买二手房完全可以分期付款，银行提供二手房按揭贷款服务。购房者支付30%首付款后，剩余款项可选择10-30年分期偿还。北京一套500万的房子，首付150万，贷款350万分20年还，月供约2万元。上海不少银行支持最长30年还款期，利率根据购房者资质在4.5%-5.5%之间。广州部分银行允许首套房贷比例降至20%，月供压力大幅减轻。深圳银行审批通过后，3个工作日内就能放款，交易流程非常便捷。

二手房分期付款方式灵活多样。购房者可选择等额本息或等额本金两种还款模式。等额本息每月还款额固定，适合收入稳定人群；等额本金前期还款多，后期逐渐减少，总利息更省。成都部分银行提供"双周供"选项，每周还款一次，可减少总利息支出。杭州支持公积金和商业贷款组合，利率更低。南京银行允许提前还款，不收取违约金，减轻长期财务负担。武汉部分银行推出"气球贷"，前10年只还利息，到期一次性还本金，适合短期资金周转人群。