深圳绿本房产证是什么性质

深圳绿本房产证是政府颁发的房屋所有权证明，具有法律效力。绿本房产证表明房屋完全产权属于业主，业主拥有转让、抵押、出租等权利。绿本房产证上记载房屋的坐落位置、建筑面积、土地使用年限等信息。绿本房产证需要到深圳市不动产登记中心办理，办理时需提供购房合同、身份证明等材料。绿本房产证的有效期为房屋存在期间，不会自动失效。

绿本房产证在二手房交易中发挥着重要作用。买卖双方需凭借绿本房产证办理过户手续，确保产权转移合法有效。绿本房产证也可作为银行贷款的抵押物，业主可凭此获得贷款资金。绿本房产证遗失需及时补办，避免影响房屋交易或抵押。深圳绿本房产证与红本房产证的主要区别在于土地使用权的性质不同，绿本代表出让用地，红本代表划拨用地。