首套房的税金是多少

首套房税金包括契税、印花税和登记费。契税按房屋总价的1%收取，一套300万的房子需缴纳3万元。印花税为房屋总价的0.05%，同样300万的房子需缴纳1500元。登记费一般为80元。这些费用构成购房主要税负，各地政策略有差异，需查询当地具体规定。二手房还需考虑增值税和个人所得税，满五唯一可免征部分税费。

购买首套房还可享受税收优惠。许多地区对90平方米以下首套房契税减半征收，一套80万的房子只需缴纳4000元而非8000元。部分城市对刚需购房者提供退税政策，最高可返还2万元。公积金贷款购房可免征印花税，一套价值200万的房子能节省100元。这些优惠政策大大降低了首次置业者的经济压力。