首套房商贷没还完能公积金贷款吗

首套房商贷未还完的情况下，仍然可以申请公积金贷款。许多城市允许购房者同时拥有商业贷款和公积金贷款。北京、上海等地的政策规定，只要商贷还款记录良好，公积金账户正常缴存满6个月，就有资格申请。公积金贷款额度根据账户余额和缴存年限计算，一般可贷余额的10-15倍。商贷和公积金贷款可以并行不悖，每月只需分别偿还两笔贷款，压力相对较小。

公积金贷款利率比商贷低1-2个百分点，能显著减少利息支出。一套300万的房子，商贷30年总利息约120万，公积金贷款只需约80万，节省40万。商贷未还完不影响公积金贷款审批，只需提供还款证明和收入证明。广州、深圳等地甚至允许用公积金余额冲抵商贷月供，减轻还款压力。公积金贷款审批速度快，资料齐全的情况下，15个工作日内就能完成放款。