上海房产抵押贷款多久能放款

上海房产抵押贷款放款时间一般在7到15个工作日。银行收到完整材料后，先进行房产评估，这个过程需要3到5天。评估完成后，银行内部审批流程约需3到5个工作日。审批通过后，办理抵押登记手续，通常需要1到3天。所有手续完成后，银行会在1个工作日内放款。整个流程效率取决于材料准备情况和银行工作速度。

贷款放款速度还与房产类型有关。普通住宅抵押贷款处理较快，商业地产则需要更长时间。银行对房产价值评估标准不同，商业地产评估更为严格。贷款金额大小也会影响放款时间，大额贷款审批环节更多。客户信用记录良好能加快审批流程。选择熟悉业务的贷款顾问可以减少沟通时间，提高放款效率。