仁和花园是回迁房吗

仁和花园确实是回迁房项目。这个小区由政府主导建设，专门用于安置因城市改造需要搬迁的原住民。小区内共有15栋住宅楼，户型以60-90平方米的两室一厅和三室一厅为主。回迁房业主通过政府分配获得房屋产权，产权年限为70年，与普通商品房相同。小区配套齐全，包括幼儿园、社区服务中心和2000平方米的绿地。

回迁房交易与普通商品房存在差异。购买仁和花园回迁房需特别注意，原房主取得房产证满5年后才能上市交易。交易过程中，买卖双方需到区不动产登记中心办理过户手续，缴纳契税和印花税。市场数据显示，同区域回迁房价格比普通商品房低约20-30万元。购房者应确认房屋是否存在抵押或查封情况，避免法律纠纷。