二手房资金监管解冻时需要买卖双方吗

二手房资金监管解冻时买卖双方必须共同到场。买方需携带身份证、银行卡及监管协议，卖方需准备身份证、银行卡及解冻申请书。双方需在银行工作人员见证下签字确认，银行核实身份无误后才会办理资金解冻手续。部分地区支持线上办理，但买卖双方仍需通过人脸识别或电子签名完成确认。解冻资金会直接转入卖方指定账户，整个过程全程留痕保障交易安全。

资金监管解冻涉及法律程序，双方缺一不可。买方需确认房屋交接完成，卖方需确认收到尾款。监管资金解冻前，房屋产权转移登记已完成，物业费、水电费等结清证明需提交。银行会审核所有文件齐全后才会解冻资金。任何一方无法到场需提供公证委托书，委托代理人需携带双方身份证件、委托书及代理人身份证办理。这一制度确保交易双方权益不受侵害。