阳台水管漏水是物业维修吗

阳台水管漏水属于公共设施维修范畴，由物业负责处理。业主发现漏水后应立即拍照记录，联系物业报修。物业有义务在24小时内派人检查，确定漏水原因后安排维修。维修费用一般由物业公共维修基金承担，不额外向业主收费。北京朝阳区某小区业主反映，物业在接到漏水报告后3小时内就派师傅上门处理，避免了水费增加和楼下邻居损失。

水管漏水责任划分需根据具体情况判断。如果是室内管道老化导致，维修责任在业主；若是公共主管道问题，则由物业负责。上海浦东新区一栋住宅楼的主管道破裂，物业立即关闭总阀，组织专业团队抢修，2天内完成管道更换，保障了整栋楼居民的正常用水。物业定期检查维护公共设施能有效减少此类问题发生。