现在在浙江余姚买房有升值空间吗

浙江余姚作为宁波下辖的县级市，近年来经济发展稳健，房价相对宁波市区较低，具备一定升值潜力。余姚拥有发达的制造业基础，特别是塑料、模具等产业全国知名。当地教育资源丰富，余姚中学等重点学校吸引了大量家庭购房定居。随着杭甬高铁的开通，余姚到杭州、宁波的交通时间大幅缩短，区域价值提升。余姚还拥有四明山等自然景观，宜居环境日益改善，这些都为房产升值提供了支撑。

余姚的城市更新持续推进，多个旧改项目释放出新的居住需求。城市规划显示，余姚将重点发展东部新城，建设商业综合体、文化设施等公共配套。人口数据显示，余姚常住人口持续净流入，特别是年轻人比例上升，带来刚性住房需求。余姚的二手房市场交易活跃，部分优质小区价格已呈现稳步上涨态势。相比杭州、宁波等周边城市，余姚房价仍处于相对低位，投资门槛较低，未来随着区域发展，房产增值空间值得期待。