中国最近房子价格怎么样

中国一线城市房价保持稳定，北京、上海核心区域房价每平方米超过10万元，郊区约5-8万元。二线城市如杭州、成都热门板块房价每平方米2-4万元，郊区1-2万元。三四线城市房价分化明显，经济发达地区如苏州、无锡房价每平方米1.5-3万元，而人口流出城市房价每平方米5000-1万元。2023年以来，全国房价整体波动幅度在5%以内。

房贷利率持续下降，首套房贷款利率已降至4%以下，部分城市低至3.5%。政府出台多项政策支持购房，包括降低首付比例、放松限购限贷等。2023年全国新房销售面积同比下降约8%，但成交量在年底有所回升。开发商加大促销力度，推出多种优惠措施，部分楼盘价格降幅达10-15%。二手房市场活跃度提高，带看量和成交量较上半年增长20%以上。