二套房按揭可以用公积金贷款吗

二套房按揭可以使用公积金贷款，但需满足特定条件。公积金贷款对二套房有严格限制，要求首套房贷款已结清，且家庭名下仅有一套住房。贷款额度通常低于首套房，最高不超过房屋总价的50%。申请时需提供购房合同、首付款证明、收入证明等材料。不同城市政策差异较大，北京、上海等一线城市对二套房公积金贷款要求更为严格，贷款额度也相对较低。

公积金贷款利率明显低于商业贷款，二套房公积金贷款利率一般为同期首套房的1.1倍。以贷款100万元、期限20年计算，二套房公积金贷款比商业贷款可节省利息支出约20万元。公积金贷款审批周期较短，一般15-30个工作日即可完成。借款人需确保公积金账户正常缴存满6个月以上，且无逾期记录。部分城市还要求借款人本地户籍或持有居住证。