物业费一般从什么时候算起

物业费计算时间点明确。开发商交房钥匙当天开始计费，无论业主是否实际入住。房屋交付通知书上注明的日期是关键时间节点。物业合同会写明具体计费起始日。业主验房签字确认后，费用正式生效。空置房同样需要缴纳物业费，计算方式与正常入住一致。物业费按月收取，首月按实际天数计算。

物业费包含多项服务内容。公共区域清洁、绿化养护、设施设备维护、安保巡逻等都是收费项目。电梯运行、垃圾清运、公共照明等费用已包含在内。小区监控系统、门禁系统维护费也涵盖在内。物业人员工资、办公支出等成本分摊到每户。小区围墙、道路、管网等基础设施维护费同样包含在物业费中。