房屋多少层需要做沉降观测

根据国家建筑规范，高度超过24米的建筑必须进行沉降观测。这个高度对应约8层的住宅楼或6层的公共建筑。实际工程中，15层以上的高楼地基监测更为严格，每栋建筑需设置4-6个观测点。地质条件差的区域，如软土地带，5层以上建筑就需要开始监测。施工期间每完成3层测量一次，竣工后第一季度每月一次，之后频率逐渐降低。沉降值超过5毫米就需要特别关注，超过20毫米必须采取加固措施。

建筑物的结构类型也决定是否需要沉降观测。框架结构的建筑在12层以上必须监测，而剪力墙结构10层以上就需要观测。大型商业综合体、医院、学校等公共建筑，无论高度如何，都必须设置永久性沉降观测点。地铁沿线300米范围内的建筑，即使只有4层也需要进行监测。工业厂房中，重型设备区域的独立基础必须单独监测，相邻柱基沉降差超过3毫米就需要调整设备安装方案。