50平米公寓过户费多少

50平米公寓过户费包含契税、登记费和印花税。契税按房屋总价的1.5%收取，一套总价200万的公寓需支付3万元。登记费住宅类为80元一套，印花税为5元。中介费另计，一般为房屋总价的2-4%，即4-8万元。若房屋满五唯一，可免征个人所得税。评估费按评估价的0.3%-0.5%计算，一套200万的公寓评估费约6000-10000元。这些费用合计约7.6-11万元，具体金额因城市政策而异。

过户流程需准备房产证、身份证、户口本等材料。买卖双方需到不动产登记中心办理手续，全程约需3-5个工作日。贷款买房需提前准备收入证明和银行流水，审批时间约1-2周。公积金贷款利率低于商业贷款，可节省利息支出。部分地区对首套房买家有税费减免政策，可提前咨询当地不动产登记中心了解详情。